ハワイ在住の日本人の方へ
「日本の不動産、買う・売るを海外から進める時代です」

日本に不動産があるハワイ在住の方へ

売る・売らないを決める前の整理相談

ハワイ在住の日本人の方向け
日本に残る不動産、気になっていませんか

■ 目次

アロハ　ハワイビジネス情報館を運営している小川勝です。

私はハワイで事業を行う一方、日本では東京都千代田区にて不動産会社「株式会社MIRABELL（ミラベル）」を経営しています。最近、ハワイ在住の日本人の方から、日本国内の不動産の「売却」だけではなく、「購入」についてのご相談も増えてきました。

実際にいただくご相談はさまざまです。

そんなご相談をいただくことが増えています。

少し前までは、「海外に住んでいると、日本の不動産売買は難しい」と感じる方が多かったかもしれません。

しかし最近は、かなり状況が変わってきました。

オンライン面談や電子契約、リモートでの本人確認なども普及し、日本に頻繁に帰国しなくても、不動産売買を進められるケースが増えています。

もちろん、内容によっては帰国が必要な場面もありますが、以前に比べると海外在住の方のハードルはかなり下がってきた印象です。

一方で、最近の日本国内の不動産市場は、少し複雑になっています。

ニュースでもよく取り上げられていますが、日本の不動産価格は全国一律ではありません。

東京23区や人気都市部では価格が堅調に推移している一方、地方エリアでは空き家問題や人口減少の影響を受けている地域もあります。

また、建築費の高騰によって新築マンション価格が上昇し、その影響で中古マンション市場が注目されているエリアもあります。

さらに円安の影響もあり、日本の不動産に海外投資家の関心が高まっている地域もあります。