【ハワイビジネス情報館】マウイ島で進む短期レンタル規制と今後のハワイ投資の行方

【ハワイビジネス情報館】マウイ島で進む短期レンタル規制と今後のハワイ投資の行方

最近大きな注目を集めているマウイ島の「短期レンタル廃止方針」についてご紹介

～ハワイ事業買収・会社設立・移住を検討している方へ～

ハワイ移住やハワイでの会社設立、ハワイE2ビザの取得を検討されている皆さま、こんにちは！
今回は、最近大きな注目を集めているマウイ島の「短期レンタル廃止方針」についてご紹介します。この動きは、ハワイでの不動産投資、ハワイ事業買収、ハワイ移住を考えている方にとって非常に重要な意味を持っています。

マウイ郡が導入予定の新ルールとは？

2025年以降、マウイ郡では6,600件を超える短期レンタル（STR）の認可を段階的に廃止する方針が打ち出されました。対象は、アパートゾーニング内で営業している合法な短期レンタルのうち、観光エリア以外で運営されているコンドミニアムなどが中心です。

なぜ規制が強化されるのか？

その背景には、2023年のラハイナ大火災後に浮き彫りになった「住宅不足」があります。観光業が盛んなマウイ島では、住民向け住宅よりもバケーションレンタルに物件が回ってしまう現状が長年続いていました。その結果、地元住民の居住環境が圧迫され、深刻な社会問題となっているのです。

マウイ郡の議会と市長は、これを「是正すべき緊急課題」として捉えており、短期レンタルから長期居住用への転換を促す法整備を急ピッチで進めています。

ハワイ投資・移住にどう影響する？

このような規制の強化は、単に「短期レンタルができなくなる」だけでなく、ハワイでの投資戦略を根本から見直す必要があるということを意味しています。

ハワイで会社設立を考える人への影響

ハワイで会社設立を行い、ハワイ投資ビザ（E2）取得を目指す場合、従来は「短期レンタル業」が候補の一つとされてきました。しかし、今後はビジネスモデルの選定がより慎重になる必要があります。

こうした分野は、短期レンタルからの脱却が進むマウイ島で、新たな需要を生む可能性があります。

M&A案件一覧はこちら！

ハワイビジネス情報館では幅広い業種のM＆A案件を掲載しております！
興味のある方は、ぜひ私たちまでお気軽にご相談ください！

お問い合わせフォーム

ハワイ移住に向けて準備すべきこと

このような制度変更は、ハワイでの住居探しにも影響します。
今後は観光エリア外での物件数が絞られるため、移住目的で住居を探している方は早めの行動が重要です。

また、ビザ取得や会社設立にあたっても、「どのゾーニングに物件があるか」「その地域でどのような営業が可能か」などの確認がより一層重要になります。

弊社「ハワイビジネス情報館」では、現地の最新規制や条例を常にチェックしながら、物件選びからビジネス戦略立案、ビザ申請サポートまでトータルでご相談可能です。

まとめ｜ハワイ移住・投資は「今」こそ戦略の見直し時！

マウイ郡の短期レンタル廃止は、一見ネガティブなニュースに見えるかもしれません。
しかし、長期的視点で見れば「健全で持続可能なハワイ経済」への第一歩と捉えることもできます。これからハワイに投資したい、会社を設立したい、家族で移住したいと考えている方にとって、今まさに新しいスタートを切る好機かもしれません。

あなたのハワイ移住、そしてビジネスライフの第一歩を、応援しています！

ハワイで不動産を
お探しの方はこちら！