【2025年最新レポート】オアフ島の住宅市場が一時的にスローダウン？でも今がチャンスかも！

【2025年最新レポート】オアフ島の住宅市場が一時的にスローダウン？
でも今がチャンスかも！

実は“買い時”のサインかもしれませんよ！

アロハ！🌈
ハワイ好きの皆さん、最近のオアフ島の住宅市場の動き、気になりませんか？

ホノルル・スター・アドバタイザーに掲載された2025年7月7日の最新記事によると、今年の中頃にかけてオアフ島の住宅市場は一時的にスローダウンしています。

でも、それって実は“買い時”のサインかもしれませんよ！

🏠 一戸建てとコンドミニアム、どちらも在庫増加中！

まず注目したいのが、「選べる物件が増えてきている」ということ！
特に一戸建ては、在庫数が前年同月比で5.3％増、掲載物件数に至っては31.9％もアップしているそうです。つまり「気になる家が見つけやすくなってきている」んですね。

しかも、899,999ドル以下の比較的手ごろな一戸建ても増えていて、昨年に比べてなんと約50％も増加しているとか！これは日本のハワイファンにとっては大きなチャンスかも。

🏢 コンドミニアムは「値下げ」物件が狙い目！

コンドミニアム市場にも注目ポイントが。
6月の販売数は少し減少していますが、その分、価格調整された物件が増えてきているのです。具体的には、現在販売中のコンドミニアムのうち約42％が「値下げ」されており、これは昨年同時期の34％を大きく上回っています。

値下げ物件が多い今は、しっかり比較検討して、理想のロケーション＆価格のユニットを狙うチャンス！

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💰 価格動向はどうなってるの？

気になる価格についても見てみましょう。

• 一戸建ての中央値価格は、2025年6月時点で1,125,000ドル（約1億7,500万円）、前年同月比でわずか0.4％の上昇。
• 一方、コンドミニアムの中央値価格は510,000ドル（約8,000万円）で、前年同月比では3.8％ダウン。

コンドミニアムはやや値下がり傾向。一方で、ラグジュアリーな高級住宅（300万ドル以上）の販売は増えているとのこと。投資目的の方も要チェックです。

🌺 地域別の注目エリアは？

一戸建て住宅で注目されたのが「エヴァ・プレーンズ」地域。保留中の売買契約がなんと44.4％増加！
また、コンドミニアムでは「ハワイカイ」や「ワイパフ」などでも動きが活発になっていて、売買契約数が2倍以上に跳ね上がっています。

「いつかはハワイに家を持ちたい…」と夢見ている方、こういったエリア名は要チェックですよ！

📊 今後の動きは？

7月に入ってから、市場に出てから売れるまでの「掲載期間」が長くなる傾向が見られています。特にマンション市場では、在庫が増えすぎたことで、買い手がじっくり比較しながら選べる“買い手優位”な状況に。

つまり、「今すぐ決めなきゃ！」と焦らずに、じっくりと物件を選ぶには絶好のタイミングなんです！

ハワイの不動産市場は一見スローダウンしているように見えますが、実はチャンスに満ちた局面！
特に価格調整が進むコンドミニアムや、在庫が増えた一戸建ては今だからこそ出会える物件がたくさんあります。

ハワイに住む夢を少しでも持っているあなた。いまこそ、その第一歩を踏み出すタイミングかもしれませんよ！🌴🌞